Le 13 novembre 1847, les Ursulines de Trois-Rivières firent l'acquisition, d'Augustin-Zacharie Cloutier et son épouse, Matilde Saint-Pierre, de deux nouvelles terres situées dans les fiefs de Vieuxpont et Sainte-Marguerite, pour la somme de 750£:
1) celle du fief de Vieuxpont avait 2¾ arpents de front sur le fleuve sur 30 arpents de profondeur, avec maison de deux étages presque neuve, en pierre et brique et ayant 40 pieds de front, avec granges, étables, écurie, hangar et autres dépendances.
2) au bout de sa ligne de profondeur se trouvait celle du fief Sainte-Marguerite: c'était une terre en bois debout de 7 perches de front allant en profondeur (3½ arpents) jusqu'à la ligne des terres des Forges du Saint-Maurice, sauf un emplacement de ¾ d'arpent de superficie, avec maison, que les vendeurs réservèrent à Joseph Lefebvre dit Villemure et son épouse.
Trois jours plus tard, le 16 novembre 1847, Arelie Blake Hart, seigneur des fiefs Vieuxpont et Sainte-Marguerite, mit les religieuses "en possession et saisine". L'emplacement réservé fut vendu par Cloutier à Lefebvre dit Villemure le 3 février 1849. En 1855, les Ursulines donnèrent à Cloutier une terre à bois de 7 perches de largeur "à condition qu'il enlève son moulin qui fait beaucoup de tort aux prairies" des Ursulines et qu'il n'en fût jamais reconstruit sur cette terre.
Le 25 octobre 1864, les Ursulines de Trois-Rivières firent une acquisition de Joseph Vinette: un morceau de terre de 2¾ arpents de front sur 6 arpents de profondeur, avec grange, situé dans le fief Vieuxpont. Cet immeuble avait été vendu le 22 février 1860 par Augustin Cloutier à Louis Dupont qui l'avait revendu à Vinette le 18 juillet 1864.
Le 29 novembre 1866, les Ursulines achetèrent d'Olivier Duval, leur voisin, une terre de 50 arpents en superficie, avec deux granges dessus, laquelle était aussi voisine de la terre achetée d'Augustin Cloutier en 1847. Ainsi, le même fermier pouvait cultiver cette nouvelle terre, connue sous le nom de « terre de la banlieue », en même temps que "celle qu'il cultive déjà".
