La scierie Saint-Maurice Lumber de Trois-Rivières fut érigée en 1854 sur le cap Métabéroutin, au confluent de la rivière Saint-Maurice et du fleuve Saint-Laurent, par deux Américains, Norcross et Philipps. Elle fut démolie en 1925 pour faire place à un agrandissement de la papeterie Canadian International Paper. La scierie Norcross & Philipps, plus connue sous le surnom de "moulin des Américains", fut construite à partir du 4 juillet 1853 (Eusèbe Lafontaine conduisait les travaux sous la direction du capitaine Farmer, l'un des associés de la compagnie). Elle démarra ses opérations en 1854. Deux ans plus tard, sa capacité était évaluée à 140 000 pieds de bois scié aux 24 heures. Mais, dès l'année suivante (1857), elle cessa ses activités jusqu'en 1864. Achetée par Stoddard & Farnham en 1868, elle employait alors 250 hommes pour produire 12 millions et demi de pieds de bois scié.Incendiée en 1870, la scierie fut reconstruite en 1872. Propriété de Ross, Ritchie & Co. en 1880, elle fut acquise par la Glens Falls en 1890, par la Saint-Maurice Lumber en 1892, incendiée à nouveau le 17 septembre 1897, puis cédée à l'International Paper en 1899. Mais ce ne fut que vingt ans plus tard, en 1919, que la Canadian International Paper (C.I.P.), une compagnie filiale de l'International Paper depuis 1916, commença la construction d'une usine de pâtes et papiers sur le même site. La papeterie ouvrit ses portes en 1920 et son agrandissement, en 1925, nécessita la démolition de l'ancienne scierie.En 1926, la Canadian International Paper Company ouvrit une autre scierie pour subvenir à ses besoins. Érigée sur la rive est de la rivière Saint-Maurice, à Cap-de-la-Madeleine, au sud de la rue Fusey, elle était communément appelée "moulin Bob Grant", du nom de son directeur. Cette scierie était en activité durant l'été seulement. Elle fut acquise par la Compagnie de bois Saint-Laurent en 1940.
Le 21 avril 1902, les Ursulines de Trois-Rivières vendirent le lot 1902 (rue …